ダイアパレス淵野辺III

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
383万円
25.1万円/㎡
相場
402万円
26.4万円/㎡
234
346
458
571
AI査定結果
推定相場価格
402万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
346万円〜458万円
22.7万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス淵野辺III
383万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 15.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/25383万円25.1万円3階 15.25㎡ 1R南
2026/03/231,500万円30.7万円7階 48.86㎡ 3DK南
2026/02/181,635万円33.5万円7階 48.86㎡ 3DK南
2026/02/06365万円21.0万円5階 17.36㎡ 1R南
2025/07/25265万円15.3万円4階 17.36㎡ 1R南
2025/07/20399万円23.0万円4階 17.36㎡ 1R南
2025/05/07350万円20.2万円3階 17.36㎡ 1R-
2025/04/09350万円20.2万円5階 17.36㎡ 1R南
2025/01/18390万円22.5万円5階 17.36㎡ 1K南
2024/09/11270万円15.6万円4階 17.36㎡ 1R南
2024/07/28390万円22.5万円3階 17.36㎡ 1R南
2024/06/09420万円24.2万円3階 17.36㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ダイアパレス淵野辺III
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 383万円25.1万円15.25㎡1R3階 / 10階建 南1991年63戸SRC
2023/08/24パレ・ドール淵野辺
相模原市中央区共和四丁目
淵野辺駅10分 450万円26.7万円16.87㎡1R2階 / 3階建 -1991年20戸鉄骨造
2026/03/30朝日プラザ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 -1989年22戸RC
2024/02/28アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 南1989年13戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ラポール
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 400万円25.8万円15.51㎡1R4階 / 4階建 南1987年14戸RC
2025/01/18インベストメント南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅3分 320万円20.1万円15.89㎡1K2階 / 4階建 南1990年26戸鉄骨造
2023/08/24シティパレス相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 320万円20.8万円15.36㎡1R3階 / 3階建 南東1990年15戸RC
2026/02/09ライオンズマンション南橋本第2
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅14分 466万円28.2万円16.52㎡1R3階 / 5階建 東1991年82戸RC
2025/04/19フレクション相模原
相模原市中央区横山台一丁目
南橋本駅17分 350万円19.2万円18.2㎡1K4階 / 7階建 北1988年95戸RC
2026/01/30クリオ相模原弐番館
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅7分 510万円27.7万円18.41㎡1R1階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2024/02/25ダイアパレス相模原II
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 320万円21.8万円14.66㎡1K1階 / 5階建 南東1991年54戸RC
2025/09/12日神パレステージ相模原中央
相模原市中央区中央一丁目
相模原駅11分 400万円23.9万円16.71㎡1K2階 / 5階建 南1992年35戸RC
2026/03/17ライオンズマンション相模原第5
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 490万円29.9万円16.38㎡1R10階 / 11階建 北西1991年98戸SRC
2026/02/24パレ・ドール相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅6分 350万円21.5万円16.29㎡1K4階 / 9階建 北西1993年70戸SRC
2025/07/07アーバンプラザ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 350万円20.5万円17.08㎡1R4階 / 4階建 北西1991年35戸RC
2024/05/08モナークマンション相模原参番館
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅6分 330万円20.1万円16.38㎡1R6階 / 11階建 南東1991年104戸SRC
2025/02/11ホーユウコンフォルト相模原II
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 410万円25.0万円16.43㎡1K4階 / 12階建 南東1991年99戸SRC
2026/02/14ライオンズマンション相模原第8
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 400万円23.9万円16.74㎡1K3階 / 9階建 西1991年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、相模原市中央区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して25.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
相模原市中央区
20.0万円/㎡
前年比-0.1%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス淵野辺III
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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